office@inkinvest.com В избранное Отправить Карта сайта

Кредиты в регионах | Кредиты на товары | Кредиты на услуги | Кредиты наличными | Кредиты бизнесу | Кредиты физ. лицам

Погашение кредита за жилье

Каждому заемщику необходимо знать, что не следует затягивать решение проблем, которые связаны с займом, до момента, когда денежной суммы на погашение кредита за квартиру совершенно не останется. Должнику следует принимать во внимание не только теперешнее финансовое положение, но и дальнейшие перспективы. Если у заемщика временные проблемы, то простым решением будут кредитные каникулы. 

Такая возможность прописывается нередко многими кредиторами по умолчанию. Дабы ее активировать, достаточно будет в банке написать заявление, предоставить копию документов, которые подтверждают тяжелое материальное состояние. Подобная отсрочка может быть до года. В этот период выплачивать будет заемщик исключительно положенную ставку по займу. Если есть комиссия, которую берут банки за уступку, то и ее. В ситуации, когда финансовые трудности обещают быть долгими или же заемщик не хочет просто рисковать, то может он попросить кредитора рефинансировать текущий заем. Тогда срок выплат будет растянутым еще на несколько лет. 

Если же банк на уступки не идет 

В некоторых ситуациях заемщику помочь выплатить ипотеку может страховая компания. Для этого во время оформления кредита клиент банка должен обязательно дополнительно застраховаться от потери трудоспособности, работы. Однако, совсем нередко, отечественные страховщики всячески стараются увиливать от подобного сомнительного удовольствия, как выплата чужих займов. А в договоре для этого могут использоваться двусмысленные формулировки. Рекомендуется перед покупкой подобного полиса, показать образец опытному юристу. 

Случается, что с банком соглашения достичь не получается. На страховую компанию также нет надежды рассчитывать. Тогда единственным выходом будет продажа квартиры, дабы выплатить долг. Банк может самостоятельно продать жилье, когда будет отбирать за долги, но большая сумма обязательно отойдет кредитору, поскольку на должнике числятся еще и проценты по кредиту, штрафы, судебные издержки. Не так просто продать квартиру, которая находится в залоге. Потребуется специальное разрешение банка. Помимо всего, процедура полностью проходит под контролем финансового учреждения. Бывает так, что обременение с квартиры сниматься будет тогда, когда полностью погашается счет по ипотеке. Покупатель при этом будет действовать на собственный страх и риск, поскольку в последний момент может сорваться сделка.